О работе с задолженностями по ЖКУ: текущая ситуация и меры воздействия

Уважаемые жильцы!

Правление ТСЖ регулярно и планомерно ведёт работу с должниками по оплате жилищно‑коммунальных услуг. Ежемесячно мы публикуем данные о задолженностях по жилым и нежилым помещениям — с информацией можно ознакомиться на информационном стенде и на нашем сайте (вкладка «Должники»). При этом мы соблюдаем требования закона о защите персональных данных: в открытом доступе — только номер помещения и сумма задолженности, без указания ФИО.

На конец прошлого года общая задолженность по дому составляла менее 2 млн рублей. К сожалению, ситуация остаётся напряжённой: долги продолжают накапливаться, а также появляются новые должники.

Сложности в работе с неплательщиками связаны с рядом факторов:

• рассмотрение дел в судах нередко затягивается на месяцы;

• последующее взыскание через службу судебных приставов тоже занимает значительное время;

• во многих случаях у должников недостаточно официальных доходов или имущества для погашения долга — в таких ситуациях исполнительное производство прекращается.

В настоящее время ТСЖ изучает и применяет иные законные меры воздействия на должников. В их числе:

• проработка возможности обращения в суд с заявлением о банкротстве — но только в отношении тех должников, у которых задолженность составляет не менее 500 тысяч рублей и не погашается минимум три месяца (в соответствии с требованиями закона);

• взаимодействие с банками и бюро кредитных историй — сведения о долге могут быть переданы в БКИ при наличии вступившего в силу судебного решения и непогашении долга в установленный срок. Это может ограничить возможность получения кредитов и повлиять на кредитную репутацию должника.

Просим всех жильцов своевременно вносить платежи за жилищно‑коммунальные услуги. Это важно для стабильной работы ТСЖ и поддержания надлежащего состояния дома.

С уважением,
правление ТСЖ "ЮГО-ЗАПАД"