Информация о порядке оплаты ЖКУ

Порядок оплаты коммунальных услуг по законодательству РФ регулируется, в частности, статьёй 155 Жилищного кодекса РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 29.08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

1. ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЫ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190-192 ГК РФ).

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

2. СВОЕВРЕМЕННОЕ ВНЕСЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность в виде пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за несвоевременное внесение платежей за ЖКУ. Начиная с 91-го (девяносто первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Во избежание получения долговой нагрузки рекомендуем Вам в кратчайшие сроки погашать имеющуюся задолженность (в случае возникновения при несвоевременной оплате) по оплате ЖКУ. Задолженность и дата, на которую она учтена, указаны под фамилией собственника/плательщика помещения в квитанции за ЖКУ. Вся информация по начисленной сумме за расчетный месяц, сумме долга, а также начислению пени отражается в каждой квитанции.

Датой оплаты признается дата зачисления платежа на расчетный счет организации (на расчетный счет ТСЖ).

При частичном внесении платы за ЖКУ исполнитель пропорционально делит внесённую сумму между всеми указанными в платёжном документе видами услуг. Например, если внесена 1000 рублей, равные суммы будут заплачены за воду, АХР и вывоз ТБО и так далее по количеству позиций в квитанции. Задолженность по каждой из них при этом рассчитывается исходя из частично неоплаченной суммы. Это предусмотрено абз. 3 п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354

3. ТАРИФЫ ЗА ЖКУ.

Размер платы за ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ с 01.01.2025 года утвержден решением общего собрания членов ТСЖ «ЮГО-ЗАПАД» (Протокол №0111-2024 от 01 ноября 2024 года)

Тарифы на КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ установлены в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга. С информацией можно ознакомиться на официальном сайте Комитета по тарифам Санкт-Петербурга: https://tarifspb.ru/

4. ОПЛАТА ЖКУ ЧЕРЕЗ ПРИЛОЖЕНИЕ БАНКА.

При оплате через иные банки, кроме Сбербанка, с целью идентификации платежа, обязательно следует указать № лицевого счета плательщика. Для облегчения процедуры платежа Вы всегда можете воспользоваться QR-кодом из платежной квитанции при оплате через мобильное приложение банка.